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首購族進場 青安貸款4月增157億
財政部青年安心成家優惠房貸相關統計反映首購族進場買氣增溫，財政部統計顯示，青安貸款新承作案量為157億元，創下近半年單月次高紀錄，顯示投資客退場之後，取而代之的是首購自住客進場，且平價屋的買氣已明顯回籠。
銀行主管表示，青安貸款首購族，一般會買的房屋，多半總價在2,000萬元以內，自從去年財政部實施房地合一稅制後，投資客退場，加上景台中借錢管道氣不佳，有不少原本在「2」字頭以上的房屋，降價100、200萬元台中借錢管道後變成1字頭，這類相對總價較低的房屋，也帶動首購族的購屋意願。台中借錢管道
再者，央行降息後，現在青安房貸的前2年利率僅1.51％，即使第3年起的利率也僅1.8％，對首購族具高度吸引力，財政部在4月底的青安貸款統計已先行反應此現象。
根據財政部對於4月底的青安房貸的統計量，青安房貸4月底的撥貸累計餘額已有7,258億元，若和3月底的撥貸累計金額7,101億元相較，等於4月當月就新增了157億元，及新增3,183名撥貸戶，若比起3月當月撥貸戶數2,608戶，等於4月增加了超過570名的青安房貸戶。
另一方面，行庫主管也補充，事實上林口合宜住宅及浮洲合宜住宅的交屋、貸款「也正好從3、4月開始進行」，由於也有相當的合宜住宅首購族採取青安專案貸款，但這部分首購族其實是打從2、3年前就已訂好購屋合約，因此不能算是新增成交量。
行庫主管因而指出，首購族的買氣是否可一路穩定上揚，還要等1、2個月的時間繼續觀察，6月之後應會更明朗。
台中借錢管道財政部統計顯示，今年4月新承作青安優惠房貸案量，僅次於去年12月的房地合一稅上路前因趕末班車潮所推升的貸款量。由於當時售屋者基於避稅考量，房市有相當的議台中借錢管道價空間，也因而帶動成交量，這也反映在財政部的青安貸款統計，去年12月比起11月，當月新增約174億元的青安房貸承作量。
財政部從民國100年12月開始推動青年安心成家優惠房貸，之後由於首購族迴響大，因此數度展延執行期間，包括去年已再度由政院核定，將展延執行期間到今年底，是否延長，財政部將在今年第4季研議後報政院決定，公股金融圈預期，新政府續辦該優惠房貸的可能性高。
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房貸成交數季減3成! 吳當傑:觀望仍多房市不景氣，也影響銀行業對房貸業務的控管，聯徵中心最新統計，第一季房貸成交件數為2萬7319件，跟去年第四季相比大減超過三成以上，顯示出低利率仍然不能提升房市景氣，但不動產放款龍頭土銀董事長吳當傑卻認為，在平價房的表現，買氣是有逐漸回溫的跡象。
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改成和房東同姓名 恐怖房客把豪宅拿去貸二胎這樣也能騙！男子吳聲鑾在新竹租下豪宅後，將名字改成與吳姓房東同名，再攔截銀行寄給房東的貸款交易明細，變造後以房東之姿，夥同哥哥吳尊一搭一唱，向地下金融放款業者行騙，有2名業者以為遇到借高利的大客戶，沒想到共被騙走162萬元！
新竹地院法官認為兄弟檔有多項竊盜、毒品前科，素行不良，正值青壯卻不知以正途取財，一再以偽造私文書手法詐騙，昨依偽造變造私文書等罪，重判吳聲鑾6年5個月、吳尊1年2個月徒刑。
變造身分證字號變屋主
判決書指出，吳聲鑾101年10月向竹市吳姓房東租屋，租期一簽就是2年，102年5月13日吳聲鑾改和房東同名，還私下攔截銀行寄給房東的貸款交易明細，自行塗抹變造「借款人統編」欄位為自己的身分證字號。
老哥還演假債權人
102年8月，吳聲鑾向從事地下金融的余男佯稱，想將自己的豪宅設定抵押權做為擔保，向余男借巨款，繼而又騙稱房地遭「吳紹緯」（吳聲鑾哥哥吳尊化名）假扣押，無法馬上設定抵押權，要提供解除假扣押的擔保金，吳聲鑾並出示變造的銀行貸款交易明細，及稅務局函、房屋稅繳款書及其印鑑證明等資料，讓余男誤以為他確實為該房地所有權人，被騙112萬元。
兩人借出162萬要不回
吳聲鑾又以同樣的手法，向另名從事地下金融的王女借款，吳尊佯稱是吳紹偉，2人與王女會面，吳尊兄弟拿不出所有權狀，吳聲鑾便以收款證明切結書，由吳尊偽簽吳紹偉名字，並蓋上偽刻印章，編織吳紹偉已收款50萬元，願意撤銷該房地的假扣押，還將切結書交給王女，王女才將50萬元交給吳尊，事後吳尊未拿所有權狀給王女，王女才知受騙。
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