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房市降溫 5大銀行土建融資放款減
房市降溫，建商土建融資貸款需求下降，本國五大銀行今年5月新承做資本支出放款金額減近百億；購屋貸款新增16億，房貸利率則因首購貸款比重上升，利率較4月略降，央行表示，房地合一稅制定案後，銀行為控
管風險，對投資客拉高利率，房市將朝向自住客為主的方向發展。
中央銀行公布今(104)年5月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款加權平均利率為1.803％，較4月的1.814％下降0.011個百分點，主要是因週轉金貸款利率下降所致。
主要放款業務部份，五大銀行5月購屋貸款新增325.75億，比4月增加16億，央行經研處副處長吳懿娟說明，主要是因有建案完工交屋轉銀行房貸試算分戶貸款所推升，房貸利率1.981%，比上月略降0.005個百銀行房貸試算分點，則是受到首購貸
款比重上升的影響。資本支出貸款本月減少99億，降至335億，也與房市降溫有關。『因為房市降溫，大型建商他的土建融貸款需求稍微下降，利率較4月稍微上升，因為大戶的利率通常較低一點。』
官員指出，房地合一稅制定案後，對有自住需求的民眾進行長期規劃有利，銀行基於風險控管，拉高投資客的房貸利率，銀行房貸試算投資客借款不易，未來房市將朝自住型為主方向發展；目前房市量能趨緩，部份區域價格鬆動
，銀行房貸試算但是否房價下跌已成趨勢，仍要持續觀察。
改成和房東同姓名 恐怖房客把豪宅拿去貸二胎
這樣也能騙！男子吳聲鑾在新竹租下豪宅後，將名字改銀行房貸試算成與吳姓房東同名，再攔截銀行寄給房東的貸款交易明細，變造後以房東之姿，夥同哥哥吳尊一搭一唱，向地下金融放款業者行騙，有2名業者以為遇到借高利的大客戶，沒想到共被騙走162萬元！
新竹地院法官認為兄弟檔有多項竊盜、毒品前科，素行不良，正值青壯卻不知以正途取財，一再以偽造私文書手法詐騙，昨依偽造變造私文書等罪，重判吳聲鑾6年5個月、吳尊1年2個月徒刑。
變造身分證字號變屋主
判決書指出，吳聲鑾101年10月向竹市吳姓房東租屋，租期一簽就是2年，102年5月13日吳聲鑾改和房東同名，還私下攔截銀行寄給房東的貸款交易明細，自行塗抹變造「借款人統編」欄位為自己的身分證字號。
老哥還演假債權人
102年8月，吳聲鑾向從事地下金融的余男佯稱，想將自己的豪宅設定抵押權做為擔保，向余男借巨款，繼而又騙稱房地遭「吳紹緯」（吳聲鑾哥哥吳尊化名）假扣押，無法馬上設定抵押權，要提供解除假扣押的擔保金，吳聲鑾並出示變造的銀行貸款交易明細，及稅務局函、房屋稅繳款書及其印鑑證明等資料，讓余男誤以為他確實為該房地所有權人，被騙112萬元。
兩人借出162萬要不回
吳聲鑾又以同樣的手法，向另名從事地下金融的王女借款，吳尊佯稱是吳紹偉，2人與王女會面，吳尊兄弟拿不出所有權狀，吳聲鑾便以收款證明切結書，由吳尊偽簽吳紹偉名字，並蓋上偽刻印章，編織吳紹偉已收款50萬元，願意撤銷該房地的假扣押，還將切結書交給王女，王女才將50萬元交給吳尊，事後吳尊未拿所有權狀給王女，王女才知受騙。
中化工併先正達 獲150億美元貸款
中國化工集團收購瑞士農業科技巨頭先正達（Syngenta）的450億美元巨額交易中，已確定獲得中信銀行等聯貸銀行團的逾150億美元貸款，中國化工距離成功收購先正達又向前一步。
財新網日前引述消息人士透露，450億美元的融資形式，目前將以250億美元股權、200億美元貸款的形式進行。其中的200億美元貸款，包括中信銀行牽線125億美元左右銀團的貸款，及由匯豐控股牽頭75億美元左右的
銀團貸款。
該人士並表示，由中信銀行牽線的127億美元銀團貸款已於本月3日完成首層分銷，且超募了20％。以此推算，該銀團已獲152億美元的融資規模。
報導稱，目前共有7家中外資銀行與中信銀行及信銀國際組成聯貸銀行團。其中包括興業銀行、上海浦發銀行、法國巴黎銀行、東方匯理銀行、瑞士信貸集團新加坡分行、法國外貿銀行香港分行及裕信銀行。
中國化工在今年2月宣佈將以鉅額天價收購先正達。如果收購成功，這將成為中國有史以來金額最高的一宗海外併購案，且中國化工可獲得國際一流的農化、種子研發技術、品牌及管道資源，大幅提高農業科技水準。
但因金額龐大、槓桿操作偏高等財務問題，加上政治方面的因素，外界對於此項併購能否成功一直存疑。
此外，由於美國憂心該交易將對其國內食品安全造成影響，美國農業部將參與該項交易審查。此一併購不僅面臨著更多政府調查，同時也增加了更多不確定性。
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