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青農及專業農民貸款承保專案 7月出爐
財團法人農業信用保證基金新任董事長宮文萍今天就職，她表示，將配合新政府政策推動青農與專業農民貸款承保專案，方案內容將在1個月內規劃完成，預計房貸利率最低的銀行7月間對外公布。
52年次的宮文萍，學歷為中國文化大學法學碩士，出身金融界基層，民國74年起即於農信保基金服務，95到102年間擔任總經理；103年至財團法人海外信用保證基金接掌董事長之職，今天再回到農信保基金擔任董事
長。
她在海外信保基金服務時，於103年越南暴動事件發生後推動越南 513專案，幫助台商順利貸款，重建事業。僑務委員會副委員長呂元榮肯定她任內幫助台商的貢獻。
宮文萍就職後受訪說，配合新政府農業政見包含積極協助青農與專業農民發展，她將著手規劃幫助青農與專業農民貸款的承保專案，金額要再研議，但已預計 1月時間規劃完成，7月間可望對外房貸利率最低的銀行公布。
由於農地流失損與農業發展、糧食安全有關，目前土地銀行為農地地主與需要租田者媒合租賃，但未如德國般介入農地的購入與出租，更嚴謹的控管農地不外流炒作。宮文萍說，她也會就此面向與土地銀行聯繫，研
議推動相關業務應配合作為，讓農地的管理更周全。
農信保基金統計，累計至104年12月，青創貸款金額為新台幣2億6872萬6千元，保證金額 2億5129萬元。而104年農信保基金整體業務的保證金額則為136億4905萬3千元，保證件數為2萬9490件。
聯邦銀行徹查抵押貸款業務 加強監管
澳洲最大的抵押貸款機構——聯邦銀行（CBA）正在對抵押貸款業務系統進行全面徹底的檢查，以改善貸款處理時間，並與抵押貸款經紀人合作，提高貸款業務的安全度和透明度。
據澳洲金融觀察報報導，在新的系統下，聯邦銀行將可能能夠檢測貸款申請中的涉嫌欺詐或違規的行為。
金融觀察報近期報導房貸利率最低的銀行，一些海外買家在申請抵押貸款時，支付約200澳元偽造銀行收入，並使用中國銀行（Bank of China）信紙的支出報表。
澳洲和新西蘭的銀行機構已經發現了這種偽造行為。申請人在申請過程中存在文件丟失、提供虛假收入報表和亞洲公司的就業記錄，然而銀行業卻找不到這類公司的地點。
聯邦銀行表示，銀行將由「謹慎的檢查人員」處理每一個個案申請，這不會影響到貸款利率、條款和條件。
根據行業顧問們的信息，新系統還將幫助檢測抵押貸款經紀人在處理貸款申請時，是否被涉嫌欺詐和洗錢的申請人矇騙，或者參房貸利率最低的銀行與了欺詐。
在聯邦銀行之前的系統中，申請抵押貸款的程序被劃分成幾個步驟，由幾名員工來處理。
由於越來越多的證據顯示抵押貸款申請中存在著欺詐，尤其是來自海外買家的欺騙行為，銀行業對此深感擔憂。
數字金融分析公司（DFA）負責人諾斯（Martin North）說：「現在就來評估欺詐的程度還為時過早，但據懷疑（欺詐）不只限於幾個害群之馬，而是更加廣泛的行為。」
出於對洗錢和欺詐的擔憂，西太銀行（Westpac）、阿德雷德銀行、本迪戈銀行（Bendigo Bank）也已宣布採取措施，加強對外國買家貸款申請的審查。
非銀行貸款機構說，由於大銀行收緊了貸款程序，他們已經被大量外國買家的申請所「淹沒」。
聯邦銀行說，由於利率下降、對負扣稅擔憂的減少、預算沒有變化以及另類投資的回報不佳，對住房抵押貸款的申請已明顯上升。
去年一年，聯邦銀行和西澳銀行（BankWest）處理了3331億澳元的貸款。
就學貸款零利率 台聯立委提財源
針對國民黨立委拋出「有感政策三箭」，推動就學貸款零利率，台聯立委葉津鈴3日表示，就學貸款零利率確實可減輕青年學子的負擔，對22K薪貧族是一大福音，至於預算部分，可藉由廢除廢除軍公教子女教育補助
，每年都出房貸利率最低的銀行16億預算支應就學貸款利息補貼。 葉津鈴指出，目前就學貸款大幅成長的原因，就學大學人數大幅增加、受雇勞工實資薪資減少，因此，就學貸款需求大增。目前每年大約有30萬人申請就學貸款
，平均每人借貸金額約3、40萬，就學期間的利息，由政府全額補助，但是畢業後一年後，開始還款，利息必須自負，對於22K的薪貧族是一大負擔。 葉津鈴說，目前就學貸款具有排富條款，但是軍公教子女教
育補助，卻無任何排富限制，年薪兩百多萬的部長，不符合就學貸款家庭年所得一百二十萬的申請標準，但卻可享有七成的學雜費補助。但就學貸款只享有利息補助而已，畢業後還是逐年攤還學費，而屬於高所得的
公務員，卻享有七成的學雜費補助，顯然有違公平正義原則。 葉葉津鈴表示，國民的受教權應該具有平等性，然而因獎學金制度的不健全，讓低收入者受教權明顯受到歧視。目前就學貸款利息補貼預算每年約20億
，如果廢除軍公教的子女教育補助，每年就可增加14億預算，可作為就學貸款利息補助之用，就可延長無息補助時間，可讓就學貸款成為零利率，可減22K薪貧族的經濟負擔。
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